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Para Fernando de Haro, periodista radiofónico español, el problema del incremento en los precios de la vivienda se ha convertido en un arma que se lanzan los políticos españoles a la cabeza.
Desde la cuenta de la Cadena de Ondas Populares en España en Instagram, (@cope_es), de Haro, analiza el nuevo índice que marca el tope aprobado para la subida anual de los precios del mercado, al respecto considera se trata de un problema esencial que sólo se resuelve con un «pacto de estado», para poner suelo en el mercado, construir viviendas públicas y para hacer alquileres sociales.
En nota complementaria generada por el equipo de redacción de @cope_es, se resalta que 2024 ha cerrado con el mayor precio de la vivienda en los últimos 5 años en Ávila, tanto en alquiler como en compra.
Con respecto al Alquiler
En alquiler, según un informe de Idealista publicado hoy, el año 2024 ha terminado con un precio medio de 7,2€ el metro cuadrado en la provincia de Ávila lo que supone un Máximo Histórico desde que se tienen registros.
Es un incremento del 17,2% en el último año, dado que 2024 comenzó con un precio medio de 6,1€/m2 en la provincia.
La subida en Ávila capital ha sido aún más acuciada que la media de la provincia y en este año el precio del alquiler ha subido un 18,6% situando el metro cuadrado de alquiler en 8,2€, también es máximo histórico.
Esto quiere decir que una casa de 100 metros cuesta un alquiler medio mensual de 820€ y un piso de 60 metros sale a unos 480 € al mes.
Sobre la compra y venta
En cuanto a la compra/venta los precios de las casas están más estabilizados y aún lejos de los máximos históricos que se marcaron en 2008, aunque siguen subiendo.
Entonces el metro cuadrado rondaba, de media, a 1.266€ y ahora el Precio del m2 en Ávila provincia está a 916 €/m2, según este portal inmobiliario.
Es un ascenso del 3,7% en comparación con el año pasado en la provincia de Ávila.
En Ávila capital comprar una casa sale más caro que hacerlo en la provincia; en Ávila el precio del metro cuadrado se sitúa ya en 1.365 €/m2, es decir ha subido un 10% en el último año recuperando los valores de 2013, eso sí, aún lejos de los máximos históricos alcanzados en 2008 cuando el metro se vendía, de media a 1.739 euros.
Para que te hagas una idea; En Ávila una casa de 100 metros se estima a 136.000 euros y un piso de 60 metros a unos 81.000 euros, de media.
Reel Complementario, remix vía @cope_es:
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(Harjev píja vaamalêhu)
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Con Información de: @cope_es |@f_dharo
Transcripción: C. Romero (C.N.P. 24.081) | B. Bracho (C.N.P. 12.249) |
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